قرارداد مديريت
يك توافق است كه تحت اين قرارداد، كنترل عملياتي يك شركت و از طريق انعقاد يك قرارداد و در قبال پرداخت وجه مشخص تمامي وظايف مديريتي مورد نياز آن شركت را انجام مي دهد.
قرارداد مديريت نه نتها شامل فروش روشهاي انجام كار است ( مثل ليسانس و فرانشيز) بلكه انجام خود آن كار را نيز شامل مي شود.
يك قرارداد مديريت مي تواند دامنه وسيعي از وظايف را از قبيل عمليات فني توليد، مديريت پرسنل ، حسابداري، خدمات بازاريابي و آموزش.
در آسيا ، بسياري از هتلها از طريق قراردادهاي مديريت اداره مي شوند و از اين طريق مي تواند صرفه جويي هايي در مقياس، سيستمهاي روند جهاني، شناسايي برند را براي خود به ارمغان آورند.
اين قرارداد ها معمولا مي تواند براي 25 سال انعقاد گردد و هزينه اي را در حدود 5/3% از كل درآمد و 6 تا 10% از سود عملياتي ناخالص را دريافت مي كنند.
يكي از شركتهايي كه اينگونه قرارداد ها را براي هتلها مي بندد شركت بين المللي ماريوت است.
يكي ديگر از صنايعي كه استفاده گسترده اي از اين روش مي شود در صنعت هواپيما يي است.
و بخصوص هنگامي كه يك دولت خارجي محدوديتهايي را در استفاده از ساير روشها ايجاد مي كند.
همچنين اين روش اغلب در مناطقي كه با كمبود مهارتهاي محلي مواجه باشيم مي تواند مفيد باشد.
مي تواند بعنوان جايگزيني براي روش سرمايه گذاري مستقيم خارجي باشد ضمن اينكه ريسك بالايي روش مذكور را ندارد و مي تواند بازده بيشتري را نيز براي شركت بدست آورد.
| Las Vegas Luxury Condos |